1988〜1998年築, 専有面積115.95㎡〜135.95㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-4.3%
大阪市港区
79.2万円/㎡
前年比--
オークプリオタワー
大阪府大阪市港区弁天一丁目
/ 弁天町駅 徒歩4分
1993年築 / 50階建 / 353戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
9,923万円
78.8万円/㎡
5,307
8,385
11,462
14,539
AI査定結果
推定相場価格
9,923万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,385万円〜11,462万円
66.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
オークプリオタワー
9,980万円（79.2万円/㎡）/ 43階 / 125.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 9,980万円 | 79.2万円 | 43階 | 125.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 16,500万円 | 84.0万円 | 2階 | 196.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 8,980万円 | 78.2万円 | 22階 | 114.82㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/01 | 16,500万円 | 84.0万円 | 48階 | 196.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 5,290万円 | 69.4万円 | 38階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 9,800万円 | 102.4万円 | 38階 | 95.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 82.6万円 | 22階 | 114.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 9,800万円 | 102.4万円 | 2階 | 95.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 16,500万円 | 85.3万円 | 2階 | 193.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 5,680万円 | 74.5万円 | 41階 | 76.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,990万円 | 68.5万円 | 28階 | 72.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 71.9万円 | 41階 | 76.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 69.4万円 | 45階 | 93.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,690万円 | 51.0万円 | 17階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 16,300万円 | 81.1万円 | 50階 | 201.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,580万円 | 49.1万円 | 38階 | 72.98㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/03/01 | 3,580万円 | 49.1万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 58.7万円 | 41階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,480万円 | 64.6万円 | 35階 | 115.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 47.0万円 | 38階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 7,880万円 | 68.0万円 | 35階 | 115.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 55.5万円 | 13階 | 105.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 9,200万円 | 46.9万円 | 48階 | 196.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,690万円 | 46.5万円 | 12階 | 79.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,790万円 | 47.8万円 | 12階 | 79.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,500万円 | 56.8万円 | 16階 | 79.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 54.7万円 | 38階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 6,280万円 | 54.7万円 | 22階 | 114.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,080万円 | 69.8万円 | 35階 | 115.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/25 | 6,490万円 | 56.5万円 | 22階 | 114.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 6,670万円 | 58.1万円 | 22階 | 114.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 45.1万円 | 11階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 47.9万円 | 11階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 5,498万円 | 57.4万円 | 38階 | 95.72㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%下落、大阪市港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は大阪市港区の平均と比較して0%割安です。